ขายและให้เช่าที่ดินแปลงสวย ทำเลทองใจกลางนิคมฯ บางปลา – สมุทรสาคร ???? พื้นที่สีชมพู ขอ รง.4 ได้ น้ำ

???? LL548 ขายและให้เช่าที่ดินแปลงสวย ทำเลทองใจกลางนิคมฯ บางปลา – สมุทรสาคร

???? พื้นที่สีชมพู ขอ รง.4 ได้ น้ำ–ไฟพร้อม เหมาะสร้างโรงงาน / หอพัก / โกดัง ราคาดีมาก!!

???? พิกัดที่ดิน: ถนนบางปลา ต.ท่าทราย อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
อยู่ใจกลางย่านอุตสาหกรรมสมุทรสาคร ติดโรงงานหลายแห่ง และใกล้โครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่

✅ รายละเอียดแปลงที่ดินขาย

???? ขนาด: 3 ไร่ 0 งาน 60.5 ตารางวา
???? ผังเมือง: สีชมพู ทำโรงงานได้ – ขอใบ รง.4 ได้ทันที
???? หน้ากว้าง: ประมาณ 50 เมตร
???? ลึก: ประมาณ 95–99 เมตร
???? ที่ดินยังไม่ถม แต่ ระดับดินเสมอถนน ไม่มีบ่อหรือหลุมลึก
???? ถนนสาธารณะกว้าง 6–8 เมตร รถบรรทุกเข้าออกสะดวก
???? น้ำประปา–ไฟฟ้าพร้อมใช้

???? ราคาขายเพียง 13,000 บาท/ตร.วา
➡️ รวมราคา (ประมาณ 15.9 ล้านบาท) ต่อรองได้

✅ รายละเอียดแปลงที่ดินให้เช่า (ติดกัน)

???? ขนาด: 3 ไร่ 1 งาน 1 ตารางวา
???? ผังเมือง: สีชมพู ขอใบ รง.4 ได้
???? หน้ากว้าง: ประมาณ 47 เมตร
???? ลึก: ประมาณ 98–99 เมตร
???? ถนนหน้าแปลงกว้าง 6–8 เมตร
⚡ ระบบสาธารณูปโภคครบ น้ำ–ไฟพร้อม
???? ที่ดินยังไม่ถม แต่ระดับเสมอถนน พร้อมใช้งาน

???? อัตราค่าเช่า: 40,000 บาท/เดือน
???? สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี (เจ้าของพร้อมเจรจา หากเช่าระยะยาว)

???? จุดเด่น / ทำเลดีอย่างไร?

✅ อยู่ใจกลางย่านโรงงานอุตสาหกรรม – ด้านหน้า/ข้างซ้าย/ขวาเป็นโรงงานทั้งหมด
✅ ด้านหลังติดโครงการหมู่บ้าน – เหมาะสำหรับทำหอพักแรงงาน
✅ เข้าถึงง่าย ถนนใหญ่ไม่ลึก รถบรรทุกเข้าออกได้สะดวก
✅ ขอใบ รง.4 ได้ทันที – เหมาะสำหรับผู้ผลิต ผู้ประกอบการ SME หรือ Logistic
✅ เหมาะสร้าง: